Surety Bond

Home / Surety Bond

www.andiramitrapersada.com

Cepat, Efisien & Berkesinambungan

Surety Bond

Bank Garansi

Surety Bond adalah suatu bentuk penjaminan yang biasanya pihak Obligee (pemilik pekerjaan/proyek) meminta Surat Jaminan dari Principal (kontaktor/pemborong) dengan maksud untuk menyatakan kesungguhan Principal dalam melaksanakan pekerjaanya sesuai kontrak/perjanjian yang telah disepakati. Jaminan itu diberikan oleh penjamin (Surety) yang diterbitkan oleh Lembaga Keuangan Non Bank yaitu perusahaan asuransi yang memiliki program Surety Bond.

Surety Bond merupakan penjamin tambahan terhadap perjanjian pokok (kontrak/perjanjian) antara Principal dan Obligee, yaitu menyebutkan apabila Principal gagal/tidak dapat memenuhi kewajibannya terhadap Obligee maka Surety akan membayar kepada Obligee kerugian yang diderita dengan maksimal sebesar nilai Surety Bond.

Pihak penjamin (Surety) akan membayar kerugian dengan uang tunai apabila telah jelas adanya kerugian dan untuk itu telah ada tuntutan klaim. Disisi lain Principal dengan adanya Persetujuan Ganti Rugi kepada Surety (Indemnity Agreement) akan membayar kembali kepada Surety yaitu jumlah kerugian yang telah dibayarkan oleh Surety kepada Obligee.

Jaminan Penawaran

Bid Bond

Jaminan Penawaran / Bid Bond yang diterbitkan oleh Surety Company atau Bank untuk menjamin Obligee bahwa Principal pemegang Bid Bond telah memenuhi persyaratan yang telah ditentukan oleh Obligee untuk mengikuti pelelangan/Tender tersebut dan apabila Principal memenangkan Tender maka akan sanggup untuk menutup kontrak pelaksanaan pekerjaan dengan Obligee. Apabila tidak maka Surety Company atau Bank akan membayar kerugian kepada Obligee sebesar nilai jaminan.

Baca Selengkapnya

Besarnya nilai jaminan penawaran adalah presentase tertentu dari nilai penawaran Principal (nilai jaminan tidak mencerminkan nilai proyek itu sendiri,), besarnya nilai jaminan (Penal Sum) yang merupakan nilai maksimum dalam Bid Bond dan berkisar antara 1% s/d 5% dari nilai penawaran proyek (HPS) sesuai dengan Keppres RI no. 80 tahun 2003. Jaminan tender hanya berlaku pada saat pelelangan dan apabila Principal yang dinyatakan oleh Obligee sebagai pemenang telah mendapatkan jaminan pelaksanaan, maka jaminan tender dinyatakan tidak berlaku. Kepada para peserta lainnya yang telah dinyatakan kalah tender, wajib mengembalikan Jaminan pada Surety Company.

Jaminan Pelaksanaan

Performance Bond

Jaminan Pelaksanaan / Performance Bond yang telah diterbitkan oleh Surety Company atau Bank untuk menjamin Obligee bahwa Principal akan dapat menyelesaikan pekerjaan yang diberikan oleh Obligee sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang diperjanjikan dalam kontrak pekerjaan. Apabila Principal tidak melaksanakan kewajibannya sesuai dengan kontrak maka Surety Company atau Bank akan memberikan ganti rugi kepada Obligee maksimum sebesar nilai jaminan.

Baca Selengkapnya
Jaminan ini berlaku di Indonesia sesuai dengan Keppres RI no. 80 tahun 2003, dimana karena sifat jaminan ini Conditional maka kerugian tersebut diperhitungkan dengan :
- Melibatkan pihak lain untuk meneruskan pekerjaan yang belum selesai
- Menghitung perkiraan biaya untuk meneruskan pekerjaan tersebut sampai selesai.
Besarnya nilai jaminan (Penal Sum) Pelaksanaan adalah prosentase tertentu dari nilai kontrak proyek itu sendiri yaitu antara 5% s/d 10% dari nilai proyek.

Apabila pada saat berakhirnya kontrak ternyata masih ada kewajiban yang belum di penuhi oleh principal maka Jaminan Pelaksanaan dapat di perpanjang sesuai dengan kesepakatan antara obligee dan Principal yang di tuangkan dalam addendum kontrak.

Jaminan Uang Muka

Advance Payment Bond

Jaminan Pembayaran Uang Muka (Advance Payment Bond) yang diterbitkan oleh Surety Company atau Bank untuk menjamin Obligee bahwa Principal akan sanggup mengembalikan Uang Muka yang telah diterimanya dari Obligee sesuai dengan ketentuan- ketentuan yang diperjanjikan dalam kontrak pekerjaan, dengan maksud untuk memperlancar pembiayaan proyek yang dikerjakannya.

Baca Selengkapnya

Apabila Principal gagal melaksanakan pekerjaanya dan karenanya Uang Muka tidak bisa dikembalikan maka Surety Company atau Bank akan mengembalikan Uang Muka kepada Obligee sebesar sisa uang Muka (jumlah uang muka yang diterima Principal, dikurangi dengan cicilan/tahapan pembayaran prestasi) maksimum sebesar nilai jaminan. Jumlah uang muka yang dijamin oleh Surety Company akan berkurang sesuai dengan cicilan pengembalian uang muka yang telah dibayar oleh Principal kepada Obligee. Jaminan ini berlaku di Indonesia sesuai dengan Keppres RI no. 80 tahun 2003 dimana untuk membantu para pengusaha (Principal) memperlancar pembiayaan proyek.

Besarnya nilai jaminan uang muka adalah persentase tertentu dari nilai kontrak proyek itu sendiri, yaitu sebesar 20% s/d 50% dari nilai kontrak proyek. Apabila pada saat jatuh tempo pembayaran uang muka tesebut belum dikembalikan oleh pihak Principal, maka jaminan uang muka dapat diperpanjang sesuai dengan kesepakatan antara Obligee dan Principal.

Jaminan Pemeliharaan

Maintenance Bond

Jaminan Pemeliharaan / Maintenance Bond yang diterbitkan oleh Surety Company atau Bank untuk menjamin Obligee bahwa Principal akan sanggup untuk memperbaiki kerusakan- kerusakan pekerjaan setelah pelaksanaan pekerjaan selesai sesuai dengan yang diperjanjikan dalam kontrak. Apabila Principal gagal memperbaiki kerusakan-kerusakan atau pemeliharaan maka Surety Company akan mengganti biaya yang dikeluarkan untuk memperbaiki kerusakan maksimum sebesar nilai jaminan.

Besarnya nilai jaminan (Penal Sum) Pemeliharaan adalah prosentase tertentu dari nilai kontrak proyek itu sendiri yaitu antara 5% s/d 10% dari nilai proyek.

Perhitungan Biaya Jasa (Service Charge)

Produk Surety Bond dihitung setelah ada permohonan, dan besarannya dihitung tergantung dari jenis jaminan, jangka waktu, serta kondisi proyek yang akan dikerjakan.

Contoh Surety Bond Jaminan Pelaksanaan (Performance Bond)

Nilai Proyek / HPS	= Rp. 10.000.000.000
Nilai Jaminan 5%	= Rp. 500.000.000
Jangka Waktu	= 12 Bulan ( 4 Triwulan)
Rate	= 0,5% / Triwulan
Totall Service Charge	= Rp. 500.000.000 X 2% = Rp. 10.000.000

Jenis Jaminan	Bank Garansi	Surety Bond Asuransi Swasta	Surety Bond Asuransi BUMN
Jenis Jaminan	Rate / tahun	Rate / triwulan	Rate / triwulan
Jaminan Penawaran	3%	0,30%	0,50%
Jaminan Pelaksanaan	5%	0,50%	0,70%
Jaminan Uang Muka	6%	0,60%	0,80%
Jaminan Pemeliharaan	5%	0,50%	0,70%

Note : Rate di atas masih dapat di negosiasikan kembali.

Surety Bond

Jaminan Penawaran

Jaminan Pelaksanaan

Jaminan Uang Muka

Jaminan Pemeliharaan

Kontak Kami